Construction hors-site
- Pour répondre aux enjeux climatiques, nos objectifs bas carbone et aux attentes de nos clients et du marché,
Eiffage Construction utilise la construction hors-site dans ses projets depuis plusieurs années.
La construction hors-site, un levier stratégique
Pour une parfaite maitrise de tous types de projets et dans une démarche de construction bas carbone, nous avons depuis de nombreuses années intégré les solutions hors-site dans nos modes constructifs.
La construction hors-site est basée sur la préfabrication d'éléments en usine (comme par exemple, les murs et façades, ou autres modules) qui seront assemblés sur le chantier.
Eiffage Construction associe différents procédés constructifs utilisant le bois, le béton, le modulaire et l’utilisation de matériaux hybrides.
La construction hors-site en neuf comme en réhabilitation
L'intégration des procédés de construction hors-site révolutionne la manière dont nous abordons la construction neuve, la réhabilitation de bâtiments et la rénovation énergétique.
Que ce soit pour moderniser des structures existantes, améliorer drastiquement leur performance énergétique ou ériger des ouvrages neufs avec une efficacité inégalée, la construction hors-site offre des solutions innovantes, durables et respectueuses de l'environnement, alignées sur nos engagements en matière d'innovation et de développement durable.
Les avantages de la construction hors-site
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La qualité :
Le hors-site garantit une qualité industrielle avec une précision millimétrée et des contrôles fréquents en usine. Cela réduit considérablement les réserves et maîtrise les risques sur les chantiers grâce à une exécution optimisée.
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La rapidité :
Le processus de construction est nettement plus rapide, ce qui se traduit par une réduction significative du délai global du projet.
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L'environnement :
Le hors-site favorise l'utilisation de matériaux décarbonés, facilitant le respect des réglementations environnementales. De plus, l'industrialisation réduit les flux logistiques (humains et matériels), contribuant au désengorgement des villes. Les produits industriels étant plus facilement démontables, ils encouragent le réemploi et permettent la création de projets déplaçables ou réversibles.
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Les coûts :
Une phase de travail collaboratif et d'anticipation en amont est essentielle. Cet effort permet d'optimiser la conception et de maîtriser les coûts tout au long du cycle de vie du projet.
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La réduction des nuisances :
Les chantiers hors-site réduisent considérablement les nuisances pour les riverains et les collectivités (poussières, déchets, pollution visuelle et sonore), ce qui est particulièrement appréciable pour les projets de réhabilitation en site occupé et les projets en milieu urbain dense.
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Le design :
L'innovation et la personnalisation ne sont pas sacrifiées ; au contraire, le hors-site permet de concevoir des bâtiments variés, uniques et sur mesure, comparables à la construction traditionnelle.
Quelques réalisations intégrant les procédés de construction hors-site sur nos projets
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Construction neuve Promotion immobilière Construction hors-siteSaint-Ouen-sur-Seine (93) - Village des athlètes et para-athlètes - Secteur E "Les Belvédères"
Le secteur E du Village des Athlètes a largement eu recours à des procédés de construction hors-site pour optimiser les délais, réduire l'empreinte environnementale et garantir une haute qualité de réalisation ; avec notamment l’utilisation de :
- Murs à ossatures bois (Savare)
- Façades mix bois / aluminium (Goyer et Savare)
- Mix poteaux poutres bois / béton bas carbone (Savare)
- Modules de salles de bains hors-site (HVA Concept)
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Construction neuve Construction hors-siteClermont-Ferrand (63) - Lycée Gergovie : un lycée durable et bas carbone
La construction du Lycée Gergovie s'est distinguée par une approche innovante, combinant les avantages de la préfabrication avec un engagement fort en faveur de l'environnement :
- Murs à ossatures bois biosourcé avec isolant en paille (Savare)
- Préfabrication de ces murs avec un atelier dédié situé à moins de 30 km du chantier
- La sélection de matériaux locaux (bois du Massif Central et paille d’Auvergne)
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Construction neuve Construction hors-site -
Construction neuve Construction hors-site
Concept F : L'efficacité d'un modèle hors-site et décarboné, la souplesse d'un projet sur mesure
La construction de logements abordables, durables et rapidement livrables est aujourd'hui un enjeu crucial pour les collectivités et les bailleurs sociaux.
Le Concept F, développé par Eiffage Immobilier et Eiffage Construction en collaboration avec l’agence d’architecture Enia, propose un nouveau modèle de conception et construction hors-site sur mesure totalement adaptable aux particularités locales et aux exigences spécifiques pour répondre rapidement à la demande de logements performants, moins chers.
Pour un respect total de la programmation immobilière de votre projet, le Concept F offre une très grande liberté dans :
- la volumétrie du bâtiment,
- la typologie et l’orientation des logements, les choix de matériaux et finitions (façades et aménagements intérieurs),
- les espaces spécifiques (commerces, stationnement couvert en rez-de-chaussée, locaux de services, etc.),
- la capacité à faire évoluer l’aménagement intérieur des logements sur le long terme.
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Réduction de 10% des coûts
initiaux du projet par rapport à une réalisation "traditionnelle"
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30 % de temps gagné
sur l'ensemble d'un projet
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RE2020 seuils 2028
Des logements conforme à la RE2020 seuils 2028 et anticipés pour les seuils 2031
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Logements évolutifs
Des logements évolutifs sur toute la durée de vie du bâtiment