Au cœur du site de Pontchaillou, le Centre Hospitalier Universitaire de Rennes poursuit sa transformation en regroupant ses fonctions administratives dans un nouveau bâtiment tertiaire à haute performance environnementale.
Réalisé par Eiffage Construction, en groupement avec Savare, ce projet incarne pleinement l’engagement du groupe en faveur d’une construction durable, bas carbone et innovante.
Le bois au cœur de la construction
Ce nouveau bâtiment, livré en mai 2024 et inauguré en juin, s’étend sur 6 niveaux pour une surface de plancher de 6 400 m². Il propose des espaces de travail pensés pour le confort des utilisateurs : bureaux modulables, open-spaces, salles de réunion et zones de détente.
L’élément central de la démarche constructive : le bois, largement utilisé pour réduire l’empreinte carbone du projet.
L’ossature repose sur :
- 320 m³ de poteaux-poutres en bois lamellé-collé,
- 6 500 m² de planchers en CLT (Cross Laminated Timber),
- 3 770 m² de façades à ossature bois.
Tous ces éléments ont été préfabriqués en atelier par Savare, garantissant qualité, précision et rapidité de mise en œuvre sur site.
Une performance environnementale saluée
Le bâtiment a obtenu la labellisation BBCA niveau Excellent, la plus haute distinction en matière de construction bas carbone.
Grâce à l’emploi massif de matériaux biosourcés (près de 100 kg/m²) dont le bois de charpente, le bâtiment atteint d’ores et déjà les seuils de performance carbone visés par la réglementation 2031.
Côté énergétique, le projet affiche -20 % par rapport à la RE2020, grâce notamment à :
- Des pompes à chaleur AIR/EAU,
- Une ventilation double flux,
- Un éclairage LED avec détection de présence
- Des panneaux photovoltaïques en toiture terrasse compensant la consommation électrique annuelle.
Biodiversité et gestion de l’eau
Dans un souci de préservation du vivant, les arbres existants ont été conservés, et des nichoirs pour la faune locale ont été maintenus.
Une toiture végétalisée, un espace vert en pleine terre et des revêtements perméables viennent compléter cette démarche.
L’ensemble permettra une meilleure gestion des eaux de pluie.
Le CHU de Rennes en quelques chiffres clés :
- 6 400 m² de surface de plancher
- 320 m³ de bois lamellé-collé
- 7 000 m² de planchers CLT
- 3 770 m² de façades bois
- 100 kg/m² de matériaux biosourcés
- 5 mois d’études et 13 mois de travaux
Les acteurs du projet
- Maître d’Ouvrage : CHU de Rennes
- Entreprise générale : Eiffage Construction
- Charpente bois / façades : Savare
- Architecte / Ingénierie : CRR Architecture et Ingénierie, Oteis
