Transformer les usages
Le projet est ambitieux : rue Laborde – en plein coeur de Paris – agrandir et transformer l'ancienne caserne royale de la Pépinière en complexe de bureaux, répondant aux exigences moderne de bien-être et de protection de l'environnement. Un pari relevé avec audace par Eiffage Construction Tertiaire et Goyer pour les façades, après 27 mois de travaux.
Les deux bâtiments réhabilités et l'immeuble de bureaux neuf de sept niveaux offrent 19 000 m² de surface, accompagnés de 4 500 m² d’espaces extérieurs.
Outre les bureaux, le complexe accueille des jardins et terrasses, un rooftop, un potager, une salle de sport, un auditorium, une salle de restaurant et une bibliothèque.
Masterclass réhabilitation
Pour transformer l'ancienne caserne, la façade classique du bâtiment « Laborde » (XIXe siècle), donnant sur la rue, a été restaurée pour lui redonner sa splendeur d’antan.
Construit en 1947, le bâtiment dit « Pépinière » est calé au fond de la parcelle. Ses deux ailes latérales ont été déconstruites pour laisser place à des terrasses en cascade.
Le bâtiment principal a été agrandi sur la cour intérieure pour gagner en surface.
Points clés
- Maîtrise d'ouvrage : Assurances Crédit Mutuel
- Maîtrise d'œuvre : Artelia
- Architecte : PCA-Stream
- Certification et labels : Label Haute Performance Energétique ; BREEAM Very Good, NF HQE Rénovation niveau exceptionnel pour la partie caserne ; NF HQE Neuf niveau exceptionnel pour le nouveau bâtiment.
- Récompenses : Clé d’or Île-de-France 2019 dans la catégorie ouvrages fonctionnels ; Mipim Award 2019 dans la catégorie « Best Office & Business Development » ; Prix du Public aux Architizer A+ Awards dans la catégorie « Architecture + Workspace »
