À La Défense, Eiffage Construction signe la transformation spectaculaire de la tour HOPEN, un immeuble de grande hauteur entièrement restructuré pour répondre aux nouveaux usages du tertiaire.
Pensée comme un lieu de vie durable et multifonctionnel, la tour incarne l’expertise technique et environnementale du groupe au service d’un immobilier d’avenir.
Un IGH métamorphosé
Imaginée par l’agence Ateliers 2/3/4, avec Orfeo Développement en maîtrise d’ouvrage déléguée, cette restructuration lourde a fait passer cet immeuble de grande hauteur (IGH) de 63 000 à 66 515 m² de surface de plancher.
La tour a été surélevée de trois niveaux et étendue latéralement en structure métallique sur 26 étages, portant l’ensemble à 48 niveaux capables d’accueillir jusqu’à 7 400 personnes.
Piloté par Eiffage Construction, le chantier a mobilisé un large panel de savoir-faire internes et partenaires, dont Goyer, filiale du groupe, pour la réalisation des façades.
Un concentré d’usages et de services
Pensée comme un véritable lieu de vie, la tour HOPEN propose une offre tertiaire diversifiée et évolutive :
- 58 000 m² de bureaux flexibles
- 23 jardins suspendus
- Un roof top ouvert au public
- Des espaces de coworking et meeting centers
- Un auditorium, une salle de sport, un espace bien-être
- Deux restaurants d’entreprise, des cafés et foodcourts ouverts à tous
Chaque espace a été conçu pour s’adapter aux besoins des usagers, dans une logique servicielle et inclusive.
Une performance environnementale exemplaire
Au-delà de la prouesse technique, la tour HOPEN se distingue par une démarche environnementale ambitieuse :
- Conservation et réemploi de nombreux éléments existants : faux planchers béton, éléments de façade…
- Intégration de matériaux biosourcés
- Réduction de l’impact carbone sur l’ensemble du cycle de vie du bâtiment
Le projet vise les plus hauts niveaux de certification :
- HQE Bâtiment Durable Excellent
- BREEAM RFO Excellent
- WELL v2 Core Gold
- Ready to Osmoz
- R2S 2 étoiles
- WiredScore Platinum
Un chantier hors normes
L’un des temps forts du projet : l’installation d’une grue à tour au 26e étage, culminant à 222 mètres, grâce à une grue mobile de 750 tonnes. Une prouesse logistique marquante dans le paysage de La Défense.
Avec 34 mois de travaux et jusqu’à 500 compagnons mobilisés en simultané, le chantier a également totalisé plus de 85 000 heures d’insertion, confirmant l’engagement sociétal d’Eiffage Construction.
HOPEN en quelques chiffres :
- 66 515 m² de surface de plancher
- 48 niveaux dont 3 étages surélevés
- 7 400 utilisateurs potentiels
- 23 jardins suspendus
- 85 000 heures d’insertion
- 6 certifications environnementales visées
- 500 compagnons mobilisés au pic de chantier
- 34 mois de travaux
Les acteurs du projet
- Maître d’ouvrage : Praemia REIM
- Maître d’ouvrage délégué : Orfeo Développement
- Architecte : Ateliers 2/3/4
- Architectes décoration : Ateliers 2/3/4 & Chzon
- Maîtrise d’œuvre d’exécution : Corelo
- Mandataire du groupement : Eiffage Construction
- Design de façade : Studio Briand & Berthereau
- Façades : Goyer
- CFO/CFA/GTB/SSI : Phibor
- CVCD : Lefort Francheteau – Tunzini
