Réalisation

Les Résidences
de la Pévèle

Cysoing (59), France
Construction
Scrollez
EHPAD passif bois carbone : Cysoing
bas carbone

Le 1er EHPAD passif
bas carbone
de France

tt

Un EHPAD
multi-labellisé
et en bois

 Multi-labellisé, ce projet est un véritable exemple sur le plan environnemental. Il prône une démarche environnementale et énergétique ambitieuse qui entre pleinement dans la stratégie bas carbone du groupe Eiffage déployée dans tous nos métiers. Dans son mode constructif, le bâtiment est en mixte bois/béton : le RDC, les cages d’escalier et les ascenseurs sont en béton, tandis que les chambres ainsi que les étages sont en bois. La façade extérieure est également en bardage bois. En plus de ces éléments naturels, l’EHPAD répond à de nombreuses certifications environnementales et énergétiques :

  • Passivhaus (label allemand de performance énergétique des bâtiments)
  • NF HABITAT HQE niveau Excellent (label attestant des performances des bâtiments sur les thèmes de l'énergie, l'environnement, la santé et le confort)
  • E+C-, niveau E3C1 (Bâtiments à Énergie Positive et Réduction Carbone)

Un projet
qui encourage
les synergies

Outre l’intégration de nombreux éléments bois et le titre de premier EHPAD de France dit « bas carbone », l’opération va encore plus loin dans sa démarche de protection de l’environnement : nous y avons intégré les salles de bain HVA Concept, une marque d’Eiffage Construction, préfabriquées en hors-site dans notre usine de Fresnay sur Sarthe et livrées directement sur chantier. Cette préfabrication permet de raccourcir les délais d’installation et surtout de limiter les allers-retours sur le chantier, et la pollution liée.

En plus d’intégrer ces salles de bain à « Haute Valeur Ajoutée », ce projet encourage les synergies entre nos entités d’Eiffage Construction, mais aussi avec d’autres métiers du Groupe : tandis qu’Eiffage Energie Systèmes est missionnée pour l’électricité, la maintenance du bâtiment sera assurée par Eiffage Services, une filiale d’Eiffage Concessions, pour une durée de 5 ans.

Et en détails ...

Lancés début 2020, les travaux battent encore leur plein pour une livraison prévue à l’été 2021. Située au sud de Lille, à Cysoing, « la Résidence de la Pévèle » regroupe en fait les anciens EHPAD de Templeuve et de Cysoing, une autre synergie de cette opération ! Elle comprend la réalisation de 88 chambres sur 2 étages et plus de 5 000m², réparties entre :

  • 1 pôle hébergement de 4 unités de vie de 60 lits
  • 1 pôle Alzheimer de 2 unités de vie en rez-de-chaussée de 28 lits

Imaginé par les architectes Paindavoine Parmentier et GO Architectes, le projet comprend des matériaux nobles, notamment avec le bois, chaleureux et élégants, avec des nuances de bleu-vert et un sol en PVC rappelant du parquet. Nos équipes ont également utilisé le Building Information Modeling (BIM), un processus intelligent de travail participatif grâce à des maquettes numériques 3D.

En bref

  • 1er EHPAD bas carbone de France grâce au bois, à la fabrication hors-site, aux certifications environnementales et énergétiques
  • Projet en synergie avec différents métiers d’Eiffage : Eiffage Construction (dont HVA Concept), Eiffage Energie Systèmes, Eiffage Concessions (à travers Eiffage Services)
  • Imaginé par les architectes Paindavoine Parmentier et GO Architectes, il comprend 88 chambres répartis entre un pôle hébergement et un pôle Alzheimer
  • Innovant et digital avec l’utilisation du BIM
  • Livraison prévue à l’été 2021 à « Les Résidences de la Pévèle »