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Logement : le bois fait sensation à Strasbourg

Le 10.05.2017

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Avec 150 logements en R+11, le projet Sensations est l’un des bâtiments en bois les plus hauts de France. Il sera réalisé par Eiffage Construction Strasbourg.

Ce programme de 150 logements en accession privée, dont les études viennent de se conclure, est situé dans le quartier du Port du Rhin, à proximité du jardin des Deux Rives.

Bouygues Immobilier, associé à Eiffage Construction Grand-Est, a remporté le concours lancé en 2013 par l'Eurométropole de Strasbourg pour l'aménagement d'un îlot démonstrateur résidentiel passif en bois et biosourcé.

Les niveaux de performance seront bien au-dessus de la réglementation thermique, avec pour cible minimale le label Bâtiment à énergie passive (Bepas). Le programme doit globalement tendre vers l’énergie positive à des coûts maitrisés.

La structure de 11 étages culmine à 37 mètres à partir d’un socle RDC en béton. Les façades, les cages d'escaliers, ascenseurs ainsi que les planchers sont réalisés en panneaux en bois lamellé-croisé (CLT), associés à une structure poteaux / poutres en lamellé-collé. En cas de séisme, ce sont les façades qui assurent la stabilité.

La conception a duré un an. Les travaux démarreront au 2e semestre 2017.

En bref

  • Maîtrise d’ouvrage : Bouygues Immobilier,
  • Architectes : KOZ Architectes + ASP Architecture,
  • Surface : 9 605 m²,
  • Zone de sismicité : 3,
  • Durée totale des travaux : 20 mois,
  • Volume du bois : 3 200 m3,
  • Montant : 16 M€ HT
Perspective de la résidence Sensations à Strasbourg © KOZ Architectes