À Marseille, le chantier des Baumettes 3 signe la dernière étape de la transformation du site pénitentiaire historique.
Conçu et réalisé par Eiffage Construction pour l’APIJ, ce nouvel établissement moderne de 30 000 m² allie performance, sécurité et intégration urbaine.
Un projet d’envergure pour moderniser le site historique
À Marseille, le nouveau centre pénitentiaire des Baumettes a été livré en juillet 2025 après quatre années de travaux conduits par Eiffage Construction et ses partenaires. Mené pour le compte de l’Agence Publique pour l’Immobilier de la Justice (APIJ), le marché incluait la démolition de l’ancienne maison d’arrêt pour hommes, construite en 1930, ainsi que la conception, la réalisation et l’aménagement d’un nouvel établissement de 30 000 m² sur le même site, dans le 9ᵉ arrondissement.
L’opération, lancée en mars 2021 avec la déconstruction des bâtiments existants, visait à doter la région d’un équipement pénitentiaire conforme aux normes européennes et offrant de meilleures conditions d’accueil et de travail, tout en veillant à limiter les nuisances pour les riverains, grâce à des dispositifs novateurs tels qu’un système d’écailles acoustiques en façade permettant de masquer les vues et de limiter les gênes sonores.
Une démarche de chantier responsable
Dès les premières phases, les équipes ont adopté une approche durable : les matériaux issus de la déconstruction ont été triés et revalorisés sur site par Demcy, filiale d’Eiffage Génie Civil, réduisant ainsi l’empreinte carbone de l’opération.
En toiture, des panneaux photovoltaïques ont été installés afin de contribuer à l’autonomie énergétique du centre.
Un équipement complet et fonctionnel
En seulement 14 mois de gros œuvre, une dizaine de bâtiments ont été érigés, mobilisant jusqu’à 300 compagnons et 7 grues en simultané.
D’une capacité de plus de 740 cellules, le centre pénitentiaire comprend :
- cinq quartiers d’hébergement,
- un quartier disciplinaire,
- un théâtre,
- quatre terrains de sport,
- un parking silo,
- un bâtiment administratif regroupant les services administratifs
L’organisation des espaces a été pensée pour s’intégrer au mieux à l’environnement immédiat et limiter l’impact visuel et sonore sur le quartier.
Un nouveau pôle pénitentiaire à l’échelle nationale
Ce nouvel ensemble complétera le centre des Baumettes 2, mis en service en 2017, pour constituer l’un des plus grands établissements pénitentiaires de France, et le 3ᵉ en capacité d’accueil.
Le chantier en chiffres :
- 30 000 m² de surface de plancher
- Plus de 740 cellules
- 14 mois de gros œuvre
- 7 grues déployées
- Jusqu’à 300 compagnons mobilisés
Les acteurs du projet
- Maître d’ouvrage : Agence Publique pour l’Immobilier de la Justice (APIJ)
- Mandataire du groupement : Eiffage Construction
- Architectes : Groupe 6 et WTF/A
- Bureaux d’études : WSP (fluides et VRD), CS Ingénierie (sûreté), Inddigo (environnement)
- Démolition et terrassements : Demcy, Forezienne
- Lots techniques : Eiffage Énergie Systèmes (CVC, plomberie, électricité, sûreté)