C’est au quartier des Deux-Rives, actuellement en pleine mutation urbaine, situé dans l’est Strasbourgeois, que le projet Sensations, par Eiffage Construction pour Bouygues immobilier, sera achevé en 2019.
Sensations est un projet exemplaire d’immeuble en bois de grande hauteur s’inscrivant dans la démarche Eco-cité « Strasbourg Métropole Deux Rives ». Le projet sera constitué de 146 logements répartis sur trois bâtiments, deux d’une hauteur de 8 étages et le troisième d’une hauteur de 11 étages.
Sensations innove et se place comme pionner car l’immeuble grande hauteur présentera :
- des planchers, des noyaux d’ascenseurs, des façades et des escaliers 100% bois
- une fabrication en panneaux lamellés permettant d’atteindre un niveau énergétique passif
- une amélioration de la qualité de l’air à l’intérieur grâce à des matériaux à faible émission de polluants
- l’utilisation de faux plafonds éliminant 80% des principaux COV (composés organiques volatiles)
- des peintures murales catégorisées A+ permettant une faible émission de solvants
- des revêtements de sols composés de matériaux naturels et recyclables
Une solution de confort thermique économique est donc aussi possible grâce à l’utilisation d’un plancher réversible qui couvre les besoins de chauffage en hiver et les besoins de rafraîchissement en été.
Sensations permet ainsi de : « mobiliser des savoir-faire anciens et offre à travers ses multiples enjeux des perspectives nouvelles à une filière économique forêt-bois » selon Roland Ries, le maire de Strasbourg.