À deux pas de la gare Montparnasse, Eiffage Construction a réhabilité un programme mixte de 85 000 m2, à usage principal de commerces, hôtel, bureaux et logements, dans le 14e arrondissement de Paris. Les immeubles existants (datant des années 70) ont été remaniés, déplacés ou agrandis tandis que d’autres fonctions comme des logements sociaux et une crèche ont été ajoutés ; au final le nouveau projet atteint les 106 000 m2. Ces travaux s’inscrivent au sein d’une volonté de modernisation de l’existant.
Baptisée « Les Ateliers Gaîté », ce nouveau lieu de vie comprend 62 logements sociaux (répartis sur plus de 4 530 m²), une crèche de 40 berceaux (de près de 630m2), un immeuble de bureaux aménagé en espaces de coworking (de plus 12 780 m2), une salle de sport et le plus grand Food Court d’Europe de 25 comptoirs, pour une surface totale de 106 000 m².
Nos équipes ont réalisé le gros-œuvre ainsi que le clos couvert de l’Îlot Gaité Scène Montparnasse, mais elles ont également rénové des chambres au sein de l’Hôtel Pullman (ce dernier compte 957 chambres réparties sur 32 étages) et réalisé en entreprise générale, les logements sociaux. 1000 compagnons (tous corps d’état confondus) auront été nécessaires pour mener à bien ce vaste chantier.
À la recherche de béton moins énergivore, Eiffage Construction a collaboré avec l’équipe d’Hoffmann Green Cement Technologies afin de mettre au point un ciment émettant cinq fois moins de CO² qu’un ciment classique. Des tests ont été réalisés sur des volées d’escaliers fabriquées à base de ce béton. De plus, le projet s’inscrit dans une démarche de développement durable en visant les certifications environnementales HQE et BREEAM Very Good sur une partie des bâtiments.
Félicitations à nos équipes et nos partenaires pour ce chantier de grande ampleur, aux multiples contraintes techniques, mêlant neuf et réhabilitation, qui aura duré 5 années.
Maître d’ouvrage: Unibail Rodamco Westfield
Architectes : MVRDV et SRA
MOE : EGIS