Depuis 2019, nos équipes Eiffage Construction œuvraient pour le compte de Vilogia, sur le marché de conception-réalisation pour la réhabilitation de la résidence Maurice Thorez à Bègles, commune limitrophe de Bordeaux. Le projet de réhabilitation de la cité Maurice Thorez, réalisé en site occupé, s’inscrit dans une dynamique de réinvestissement du quartier préexistant. Ce chantier complexe porte sur la rénovation de 10 bâtiments regroupant 510 logements sur une surface de plus de 30 000m2.
La cité Maurice Thorez était au cœur d’un vaste projet de requalification urbaine de l’ensemble, « Bègles Est ». Cette requalification avait pour dessein de développer : la mobilité douce, la valorisation du bâti, le « mieux vivre ensemble ».
Imaginé par les architectes Studio Bellecour et Greenwich accompagnés du bureau d’études Borteq, le projet a souhaité mettre en valeur l’existant, notamment grâce à la métamorphose des façades extérieures.
Le projet de réhabilitation a permis la création d’une place centrale, un élément de « cohésion sociale » fort du quartier. Véritable « agora », lieu de croisements et d’échanges elle permettra l’articulation entre la Cité Maurice Thorez et son quartier.
Le projet s’inscrit dans une démarche de développement durable en obtenant les certifications environnementales CERQUAL Qualitel Certification. Pour atteindre cet objectif, les 10 bâtiments ont subi de nombreux travaux visant à améliorer leurs performances énergétiques. La rénovation des façades a quant à elle eu pour effet de diviser par 4 les émissions de gaz à effet de serre. Les espaces verts et les parkings ont également connu des travaux d’embellissement.
Un grand bravo à nos équipes et à nos partenaires pour ce chantier colossal réalisé avec succès !
Maître d'oeuvre : Vilogia Bordeaux Métropole
Architecte : BELLECOUR architectes
Maître d’œuvre exécution extérieurs : Greenwich