Située au cœur de Colombes, la résidence « Lignes » s’inscrit dans le cadre du renouvellement urbain du quartier de la ZAC de l’Arc Sportif. Laissés à l’abandon suite au départ de l’entreprise Thalès, les 18 hectares de terrain situés à proximité immédiate de l’A86 avaient de quoi laisser songeur pour établir d’ici 2024, un nouveau quartier de vie. Au sein de ce futur quartier, nos équipes Eiffage Construction ont livré pour le compte d’ALTOA Promotion, un programme immobilier contemporain avec de véritables performances thermiques, et de multiples défis techniques.
Mission accomplie pour nos équipes Eiffage Construction qui ont livré fin juin 2023 un bâtiment d’habitation d’une surface habitable de plus de 5300 m2 de surface habitable comprenant 84 logements (R+12), 1 niveau de sous-sol et 1 commerce en rez-de-chaussée.
Pour nos équipes chantiers, de nombreux challenges les attendaient sur le chantier. Outre la dépollution de la zone de construction, l’opération a été réalisée en zone PPRI (risque d’inondation), le chantier étant situé sur une zone inondable (dans le lit de la Seine), tous les locaux techniques en sous-sol ont été protégés par des portes étanches. Les fondations par pieux ont également donné du fil à retordre à nos équipes puisque très profondes : entre 8 et 20m et allant jusqu’à 1m de diamètre.
De plus, l’opération se situe sur un site classé SEVESO (risque à la surpression), ce qui a notamment conditionné le dimensionnement des menuiseries extérieures, capables de résister au souffle en cas d’explosion (2m80 de large par 2,30 de haut) avec des vitrages renforcés pesant 200 à 250 kg
Côté architectural, la façade du bâtiment en finition brut de décoffrage avec lasure incolore, lui confère une architecture imposante, contemporaine et unique. La « massivité » du bâtiment est atténuée par la présence des balcons (20m² en moyenne par logement avec des portées de 3.70 à 4.20 m), entre reflet et transparence, offrant des espaces extérieurs à ciel ouvert avec vue panoramique sur tout Paris et le quartier de La Défense.
Une attention particulière a été portée à l’éclairage lumineux des façades à la nuit tombée, afin de renforcer le caractère unique de cette opération et de pouvoir apprécier l’architecture des sous-faces du projet comme une véritable sixième façade.
L’opération vise la certification environnementale RT 2012 – 10%, proposant ainsi aux futurs résidents, des logements à faible consommation énergétique.
Les travaux de cette opération auront duré 24 mois, soit 3 mois avant la date contractuelle (grâce aux capacités techniques internes et à une belle anticipation des sujets avec un client historique). Bravo à nos équipes pour ce beau chantier !
Maître d’ouvrage : ALTOA Promotion
Assistant maître d’ouvrage : AMODEV
Architecte : Agence Christophe Rousselle
Entreprise Générale : Eiffage Construction