Un bâtiment pionnier dans la construction bas carbone
Un pôle d’innovation,
à la pointe de la recherche
Après la belle réussite du chantier du siège de Danone à Rueil-Malmaison livré en octobre 2020, le grand groupe français avait réaffirmé sa confiance à Eiffage Construction en lui confiant la réalisation d’In’Cube.
Situé sur le plateau de Saclay, cluster scientifique à la renommée internationale, In'Cube, le centre de Recherche et d’Innovation de Danone, a pour dessein d'optimiser la qualité de vie au travail des collaborateurs mais également de créer, tester et incuber les innovations de demain, dans le secteur de l’alimentation.
La structure mixte bois-béton, le soin apporté aux espaces d’échanges et de création, l’importance accordée au végétal et à la gestion de l’eau, font de ce projet un symbole des ambitions du groupe Danone.
Une architecture vitrine de l’ambition de Danone,
en terme d’excellence scientifique
Ce pôle de recherche et développement comprend nombre de bureaux et laboratoires de recherche, ainsi que des « pilotes », des usines miniatures permettant de réaliser des productions limitées. In’Cube propose aussi de multiples espaces communs aux développeurs et chercheurs, leur permettant de travailler ensemble sur la conception de nouveaux produits. Un espace dégustation, pour les « essais » de consommateurs volontaires, a également été réalisé.
L’architecture du bâtiment a été pensée pour assurer une transparence et une perméabilité de l’îlot, entre façades vitrées et remplissage ajouré, permettant aux divers espaces collaboratifs de dialoguer entre eux. L’innovation a été le maître mot de la conception architecturale de ce bâtiment tertiaire ; L’usage du bois en est un bel exemple. Il est prédominant sur la totalité du bâtiment et confère une ambiance chaleureuse et inédite à l’ensemble. Eiffage Construction, titulaire du macro-lot n°2, avait en charge les fondations, la structure bois/béton, l’étanchéité ainsi que la métallerie et la serrurerie. Eiffage Construction Bois et Savare, sont intervenus sur ce projet pour la pose de la structure bois ainsi que des Sheds, vitrine et signature architecturale du projet. Ces derniers sont constitués de deux poutres de 16 mètres de long et fabriqués, en partie, en atelier par Savare.
Une construction bas carbone exemplaire
Avec ses 21 000 m2, cette opération mixte bois / béton, respectant des objectifs bas carbone forts, incarne parfaitement la stratégie environnementale du groupe Eiffage.
En utilisant des matériaux à très faible impact sur l’environnement, tels que le bois (utilisé en élément structurel (poteaux bois lamellé collé en trame porteuse de façade) et dans la constitution de planchers en lames de bois massif croisées) et, en ayant recours à la sobriété énergétique du bâtiment (grâce à, notamment, sa compacité, ses stores extérieurs et la présence de panneaux photovoltaïques sur la cinquième façade), le bâtiment atteint un seuil carbone inédit pour un bâtiment industriel avec un poids carbone de 360 kgCO2eq/m² pour le macro-lot n°2, lui permettant de viser les certifications BBCA V3, HQE Bâtiment Durable 2016 niveau Excellent, BREEAM NC 2016 niveau Excellent, Osmoz (1 levier) et Ready2Services (1 étoile).
En bref :
- 17 000 m3 de béton dont 11 000 m3 de béton bas carbone (CEM III A)
- 1 250 T d’aciers
- 8 323 m² de planchers bois et 733 m3 de poteaux en bois lamellé collé
- 3 grues
- 11 mois de gros-œuvre
- 28 compagnons en pointe (dont 9 Savare)
- 24m de haut
- 5 niveaux
- 1 plazza centrale de 980m² sur 10,5 m de haut
- 2 900m² de terrasses végétalisées
- 1 terrasse jardin de 1 100m² agrémentée d'un verger
- 1 jardin de pluie de 1 000m² en pleine terre
Maître d’ouvrage : Danone Research
Maîtrise d’œuvre d’exécution : JONES LANG LASSALLE OPC et Artélia
Architecte : Arte Charpentier Architectes
Entreprise générale : Eiffage Construction
Livraison : Septembre 2022