Eiffage Immobilier et Récipro-Cité, société d’ingénierie sociale spécialiste de la mixité intergénérationnelle, ont associé leurs compétences pour développer Cocoon’Ages : un concept d’habitat familial visant à rassembler les différentes générations dans un même lieu de vie, afin de recréer du lien social, atténuer les situations de fragilité des plus âgés et augmenter le pouvoir d’achat par l’entraide.
La résidence Cocoon’Ages repose sur deux principes :
Selon le contexte, Cocoon’Ages peut aussi inclure :
Notre priorité est d’accompagner la résidence au quotidien, en rendant les habitants acteurs de leur lieu de vie et en favorisant un voisinage et un cadre de vie de qualité
Eiffage Immobilier propose son programme Cocoon’Ages clés en main aux collectivités, en adéquation avec leurs besoins. Le montage du projet est assuré en concertation avec toutes les partie-prenantes : élus, architectes, investisseurs, bailleurs, résidents, etc.
Les Kolocations à Projets Solidaires (Kaps) réinventent le logement étudiant en offrant aux jeunes l’opportunité de s’investir dans un projet social mené pour et avec les habitants du quartier dans lequel est implantée leur résidence. En échange de cet engagement citoyen, ils bénéficient d’un logement de qualité, à prix modéré, proche de leur lieu d’études.
Pour Eiffage Immobilier, les projets Kaps sont porteurs d’une dynamique collective forte : ils créent un lien durable avec les habitants des quartiers populaires et constituent un vecteur de mixité sociale. En même temps, ils répondent au besoin de logement des étudiants. C’est pourquoi Eiffage Immobilier s’est engagé, en 2016, au côté de l’Association de la Fondation Étudiante pour la Ville (Afev) dans ces projets.
En amont, c’est l’Afev qui analyse le contexte socio-urbain, définit le projet solidaire en lien avec la municipalité et sélectionne les étudiants « kapseurs ». Eiffage Immobilier construit ou réhabilite les logements, identifie le bailleur et/ou le gestionnaire et mobilise son réseau de partenaires. Chaque étape fait l’objet, chez Eiffage Immobilier, d’un suivi attentif de la part d’une équipe d’experts du développement des territoires.
Réappropriation de l’espace public, distribution alimentaire, soutien à l’orientation professionnelle des jeunes en difficultés ou événements culturels : les projets dans lesquels s’engagent les étudiants kapseurs contribuent au « vivre ensemble » pour lequel Eiffage Immobilier apporte aussi son soutien financier en prenant en charge une partie de la rémunération du chargé de mission Afev.