Ce mardi 8 mars à Saran (Métropole d’Orléans) a eu lieu la pose de 1ère pierre du nouveau programme immobilier mixte « Symbiose » par (de gauche à droite) Vincent Henneron, Directeur général de Valloire Habitat, Gwendal Gautier, Directeur d’Eiffage Immobilier région Grand-Ouest, Jean-François Escudier, Président de Valloire Habitat, Marc Gaudet, Président du Département du Loiret, Maryvonne Hautin, Maire de Saran, Julien Vasse, Architecte, et Nicolas Darcheville, Directeur d’Eiffage Construction Centre-Orléans.
Situé sur le site de l’ancien aérodrome, le projet Symbiose s’implante au cœur de la ZAC des Portes du Loiret, à proximité immédiate du pôle Hospitalier Oréliance. Ce nouveau programme participe à l’expansion du quartier. Il s'inscrit dans une stratégie de mixité d'usages et prévoit la réalisation de 4 cellules commerciales de 300 m², 2000 m² de bureaux et 129 logements du T2 au T4 répartis en :
- 23 logements sociaux (Valloire Habitat) avec jardin, balcon ou terrasse dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2024.
- 30 logements locatifs intermédiaires (Valloire habitat) avec balcon, loggia ou terrasse dont la livraison est prévue au 2ème trimestre 2023.
- 76 logements en accession (commercialisés par Eiffage Immobilier) : les intérieurs de ces logements bénéficieront de volumes généreux et de la clarté naturelle au fil de la journée, avec balcon ou jardin et offrant un bel espace de vie et de partages. La livraison est prévue à partir du 2ème trimestre 2023.
S’élevant sur trois étages, les immeubles sont harmonieusement intégrés dans leur environnement et organisés autour d’une allée centrale en cœur d’îlot. Des jardins privatifs et communs sont prévus en pied d’immeuble tandis que la voie principale est plantée d’arbres aux essences variées : un programme qui privilégie la qualité de vie !
Dessinés par le cabinet L’Heudé & Associés, les bâtiments qui composent le programme Symbiose présentent une architecture contemporaine. Ils alternent l’enduit blanc, et brun sur un sous-bassement en béton froissé lasuré pour mettre en valeur les jeux d’avancées et de retraits de leurs façades. Des volumes en attique se distinguent par un revêtement en acier laqué. Certaines toitures sont constituées d’un pan incliné rythmant la silhouette des immeubles.
La construction de ce projet certifié NF HABITAT et NF HABITAT HQE pour le logement social est assurée par Eiffage Construction en région Centre. Les travaux ont débuté en juillet 2021 pour une livraison finale au premier trimestre 2024. L’opération, réalisée en plusieurs phases, mobilisera près de 50 compagnons au plus fort de l’activité.
Avec ce chantier, nos équipes confirment leur expertise dans la gestion de projets d’envergure et y intègrent une démarche sociale et sociétale volontariste avec un engagement de 1168 heures d’insertion.
Bravo aux équipes pour cette belle opération et merci à nos partenaires !