L'opération comprend une surface de 51 500 m² à réhabiliter ou à créer, au sein même de bâtiments classés.
Le site accueille 17 635 m² de commerces et restaurants ainsi qu’un pôle tertiaire de près de 13 500 m² (livrables dès fin 2017), un hôtel Intercontinental 5 étoiles de 143 chambres
(13 237 m²), un Centre de Conventions de 2 740 m², 837 m² de logements et une Cité Internationale de la Gastronomie
(3 823 m² hors acquisition).
Le projet est porté par Eiffage Immobilier. La construction est réalisée par Eiffage Construction et Eiffage Énergie, à travers une offre intégrée. Un copromoteur est associé : Generim.
L'hospice de l'Hôtel-Dieu fut créé au XIIe siècle par le clergé, qui la vendit à la cité de Lyon au XVe siècle. Il a connu de nombreuses transformations au cours des siècles. Au XVIIIe siècle, l'architecte Soufflot dessine ce qui deviendra de grandes constructions, avec la façade sur le Rhône que l'on connaît aujourd'hui, ainsi que le "Grand Dôme".
Le projet de réhabilitation et de reconversion de l'édifice entend valoriser ce patrimoine, dans le respect de l'histoire du lieu. Les architectes Albert Constantin et Claire Bertrand (AIA associés) et Didier Repellin, architecte en chef des Monuments historiques, sont chargés de cette mise en valeur des bâtiments, des cours et des jardins.
La valeur patrimoniale du projet nécessite un haut niveau de qualité dans la réalisation.
La plupart des enduits des façades sont conservés, nettoyés et patinés. Près de 1 400 pièces de menuiserie sont rénovées ou recréées à l'identique, tout en intégrant les niveaux de protection acoustiques et thermiques d'aujourd'hui.
Le Grand Dôme se voit rajeuni et harmonisé. Sa couverture et ses cuivres sont rénovés. Le Petit Dôme, chef d'oeuvre de l'architecture du XVIIe siècle, est débarrassé de son ancienne peinture pour mettre en valeur son revêtement en stuc marbre, comme à l'origine. Le puit de lumière de la lanterne est réouvert. Ses vitraux sont remis en place.
Les boiseries sont remises en état et peintes. Les vitraux sont restaurés et protégés de l'humidité. Les plafonds à la française d'origine sont rénovés et remis en teinte.
42 000 m² de bâtiments réhabilités
8 000 m² de cours et jardins
10 000 m² de bâtiments neufs
Une parcelle de 2,2 hectares
7 entrées qui relient cours et jardins aux rues adjacentes
Visitez le site du Grand Hôtel-Dieu
Visionnez le film de présentation du projet