La rénovation
énergétique de l’habitat
et la revalorisation
du patrimoine

Scrollez
thermographie d’une façade d’immeuble

Une exigence écologique pour un parc immobilier vieillissant

L’amélioration de la performance énergétique des bâtiments contribue de façon décisive à réduire les émissions de gaz à effet de serre. Qu’il s’agisse d’immeubles de logements ou de bureaux, le gouvernement français estime que deux tiers des bâtiments existants sont à rénover afin de réduire leur consommation d’énergie.

Revaloriser le patrimoine immobilier

La rénovation du bâti ancien est une nécessité pour tous les propriétaires, qu’ils soient investisseurs institutionnels, bailleurs sociaux ou copropriétaires.
Elle répond à un double objectif : 

  • revaloriser le patrimoine, notamment par une meilleure performance énergétique,
  • améliorer la solvabilité financière des occupants par une réduction des consommations d’énergie.

La solution Rénovalis développée par Eiffage Construction permet, en anticipant et en respectant les nouvelles réglementations, d'atteindre ces objectifs.

extérieur immeubles collectifs
Rénovation urbaine quartier La Roseraie à Angers

L’offre Rénovalis : une rénovation sur mesure

  • Une analyse globale : environnement urbain, audit énergétique, potentiel bioclimatique, confort acoustique, sécurité incendie, qualité de l'air, etc.
  • Une proposition sur mesure : performances énergétiques, confort des occupants, attractivité du bien, accès handicapés, montage financier, recherche de subventions, etc.
  • La réalisation des travaux, la garantie du prix et du délai.
  • L’accompagnement dans l’usage du bâtiment.
  • Une performance énergétique garantie grâce au suivi des consommations.
hall d’immeuble collectif rénové
Rénovation énergétique et revalorisation du patrimoine sont portées par Rénovalis.

Rénovation de copropriétés : obtenir les meilleures conditions financières

Eiffage Construction accompagne les copropriétaires pour le financement de leurs travaux de rénovation. En particulier, la constitution de leurs dossiers pour bénéficier au maximum des aides disponibles et leur permettre de réaliser leur projet dans les meilleures conditions financières, grâce au contrat de performance énergétique (CPE).

escalier intérieur d'un hall d’immeuble
Eiffage Construction aide les copropriétés dans leur rénovation d’immeubles.

Rénovation du logement social : minimiser le recours aux fonds propres

Eiffage Construction accompagne les bailleurs sociaux dans la recherche de solutions de financement qui leur permettent de limiter le recours à leurs fonds propres. Eiffage Construction réalise un inventaire de toutes les aides institutionnelles disponibles pour l’opération, en fonction de ses caractéristiques (localisation, travaux envisagés, engagement des collectivités locales, etc.). Les conditions d’obtention de ces aides sont prises en compte dans le programme de travaux et nous réalisons pour chacune d’elles un bilan coût / bénéfice intégrant les dépenses d’exploitation-maintenance et de renouvellement. Un accompagnement est systématiquement proposé pour bénéficier des primes énergies avec les certificats d’économies d’énergie (CEE).

Rénovation des bâtiments publics : accompagner les collectivités

La législation française prévoit une réduction de 60 % de la consommation énergétique des bâtiments tertiaires d’ici 2050. Pour les collectivités, qui doivent montrer l’exemple et mettre aux normes leurs bâtiments, les enjeux financiers sont importants. Rénovalis est l'outil idéal pour les accompagner, à travers la mise en œuvre de contrats de performance énergétique (CPE) ou de contrats en conception, réalisation, exploitation / maintenance (Crem).

L’offre Rénovalis permet aux collectivités d’être accompagnées dans leurs rénovations de bâtiments

Reconversion de bureaux : une des solutions à la crise du logement

La France connaît une pénurie de logements, tandis que l'offre de bureaux est supérieure à la demande. La reconversion de bureaux en logements apparaît donc comme une solution logique. Cependant, les fortes exigences en termes de normes et de performance de ce type d’opération demandent une grande expertise de la rénovation. Une expertise qu’Eiffage Construction a déjà mise en œuvre sur des opérations majeures, comprenant un grand nombre de logements. La méthode sur mesure Rénovalis permet ainsi la réalisation d'une grande variété de projets mixant à la fois restructuration, construction neuve et surélévation de bâtiments.

chantier reconversion immeuble de bureaux en logement
La tour de bureaux Morane à Vélizy a été reconvertie en logements

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