Eiffage Immobilier a lancé les travaux d’un ensemble immobilier neuf en plein cœur de Marseille. Ce projet, acquis en totalité en VEFA par CDC Habitat en juillet 2018, est composé d’une résidence senior dont l’exploitation sera confiée à Happy Senior, une filiale du Groupe Duval, ainsi que de logements.
Sur un terrain de 2 hectares dans le domaine de la Panouse, qui accueille notamment le château du même nom édifié en 1871 et un espace boisé et classé de 3 900 m², le projet neuf de 9 214 m² SDP comprendra:
- Une résidence seniors de 7 546 m² SDP avec :
- 120 logements, dont 70 % de 2 pièces.
- 620 m² de surface utile de services communs : un restaurant, un salon, des salles d’activité et un salon de coiffure.
- Un parking en sous-sol pour les résidents et un autre en extérieur destiné aux visiteurs
- une piscine extérieure
- 25 logements intermédiaires, du T2 au T4, représentant 1 668 m² SDP
La maîtrise d’œuvre de cette opération a été confiée à l’agence d’architecture Carta Associés. Conçue en BIM (Building Information Modeling, Modélisation des Informations du Bâtiment), l’ensemble sera certifié NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale).
Conformément à la charte « 1 immeuble, 1 œuvre » signée par Eiffage Immobilier et le ministère de la culture en décembre 2015, une œuvre d’art réalisée par les élèves de l’Ecole Supérieure d’Art et de Design Marseille-Méditerranée, sera installée au cœur du parc paysager à la française reconstitué dans le cadre de l’opération.
La livraison de l’ensemble immobilier est prévue pour le 2e semestre 2020.