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Eiffage Immobilier lance la construction d’un actif de bureaux aux portes de Paris

Le 05.12.2016

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Suite à la signature à mi-année en VEFA en blanc entre InfraRed Capital Partners (InfraRed) et Eiffage Immobilier d’un actif à usage de bureaux de 11 300 m² localisé à Saint-Ouen/Paris 17, le projet débute avec le lancement des travaux et de la commercialisation.

Doté d’une adresse parisienne (rue Toulouse Lautrec, 17e arrondissement) et bénéficiant d’une visibilité périphérique exceptionnelle, l’immeuble implanté dans la Zac des Portes de Saint-Ouen sera situé à moins de 500 mètres des stations « Clichy – Saint-Ouen » (future ligne 14 et RER C) et « Porte de Saint-Ouen » (ligne 13).

La date de livraison prévisionnelle de l’immeuble est fixée au troisième trimestre 2018. Celui-ci développera 11 300 m² de surface locative comprenant un restaurant dernière génération, une cafétéria, de nombreux espaces collaboratifs et 119 places de parking en infrastructure. L’immeuble bénéficiera des certifications environnementales NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE et BREEAM « Very Good ».

Cédric Vallin, Responsable de l’activité immobilière en France pour InfraRed commente : « Nous sommes ravis de lancer officiellement la commercialisation locative de cet immeuble. La visibilité périphérique et la possibilité de mettre de la vitrophanie en façade offre une opportunité d’enseigne fantastique. Le projet a été pensé avec une approche novatrice répondant aux demandes actuelles et futures des utilisateurs avec l’intégration de services, d’une cafétéria et d’un restaurant dernière génération qui offrira un lieu de vie et de travail collaboratif accessible toute la journée, et cassant les codes du RIE classique mono fonctionnel.»

Eric Auterbe, Directeur des relations investisseurs d’Eiffage Immobilier ajoute : « Le chantier a démarré et nous remercions InfraRed de sa confiance dans le cadre de cette VEFA en blanc. Nous sommes convaincus que le soin apporté à la conception ainsi que la qualité technique de l’immeuble seront autant d’atouts qui permettront sa commercialisation dans de bonnes conditions.»

InfraRed a mandaté pour la commercialisation locative les équipes de CBRE, Cushman & Wakefield et Estate Consultant.

Bureaux réalisés par Eiffage Immobilier Porte de Saint-Ouen